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아파트는 세대별 배관이 공용 배관과 연결되어 있어, 한 세대의 부주의한 사용이 다른 세대의 막힘이나 역류로 이어지는 경우가 많습니다. 준공 후 15년 이상 지난 단지는 배관 노후로 인한 문제 발생 빈도가 특히 높습니다. 주방 오수관에는 기름과 음식물 찌꺼기가, 욕실 배수관에는 머리카락과 비누 때가 층층이 쌓이며 관 지름을 조금씩 줄여갑니다. 여기에 철제 배관 이음부의 부식, 리모델링 과정에서 달라진 배관 경사, 세대마다 다른 사용량까지 겹치면 특정 라인에서만 문제가 반복되기도 합니다. 겨울철에는 외기에 노출된 구간이 얼어 배수가 멎는 일도 있어 계절에 따라 증상이 달라집니다. 저층부는 위쪽 여러 세대의 하중을 받는 구조라 배관 이음부에 미세한 처짐이 누적되기 쉬워, 같은 단지 안에서도 저층 라인일수록 문제 발생 빈도가 높게 나타나는 경향이 있습니다. 재건축 연한이 가까운 단지는 배관 자체의 설계 수명도 함께 다해가는 시기라, 부분 수리를 반복해도 다른 구간에서 곧이어 문제가 나타나는 경우가 흔합니다.